¿Qué pode facer a ARI por mín?

O obxectivo esencial e prioritario da ARI é acadar as actuacións previstas no Conxunto Histórico Artístico de Combarro e o entorno do Camiño Real e o comprendido na delimitación do Plan Especial de Reforma Interior previsto no PXOM, ofrecendo a tódolos veciños e veciñas:

• INFORMAR das axudas públicas do Plan de Vivenda vixente e outras de interese.
• REXISTRAR na base de datos da Oficina as posibles intervencións en vivendas e edificios e crear unha listaxe de solicitantes de axudas.
• ASESORAR sobre as posibilidades de mellora da eficiencia enerxética e sostenibilidade das vivendas, actuacións de conservación en xeral, mellora da seguridade de uso e da accesibilidade.
• REALIZAR VISITAS TÉCNICAS previas necesarias para definir as actuacións subvencionables.
• REDACTAR as memorias técnicas de obra menor co obxecto de obter a licenza municipal de obras ou de comunicación previa, previo a solicitar a correspondente subvención.
• XESTIONAR E TRAMITAR os expedientes e seguimento das obras.
• COORDINAR as actuacións cos profesionais e empresas de construción en base aos requisitos establecidos nas axudas e normativa vixente.

AXUDAS PLAN ESTATAL VIVENDA 2018-2021 (PRORROGA)

As axudas na ARI de Combarro son as reguladas nos Plans Estatais en vigor, nestes caso o PEV 2018-2021 a través do convenio asinado entre o Ministerio de Fomento, Xunta de Galicia e Concello de Poio.

Persoas beneficiarias

Usuarios legais de vivendas, como propietarios, arrendatarios ou titulares dalgún dereito de uso sobre elas.

Actuacións subvencionables

1. Mellora da eficiencia enerxética e sostenibilidade das vivendas unifamiliares e de tipoloxía residencial colectiva, incluídas as que se fagan no interior das súas vivendas. (mellora envolvente térmica, novas instalacións...)
2. Actuacións de conservación en xeral e de mellora da seguridade de uso e da accesibilidade. (instalación de ascensor, salvaescaleiras, rampas...)
3. Execución de obras ou traballos de mantemento e intervención nas vivendas unifamiliares e nos edificios, incluso no interior das vivendas, instalacións fixas, equipamento propio e elementos comúns.

Contía das axudas

•  40% do orzamento protexido.
•  Ata 12.000 euros por vivenda + 1.000 euros para edificios e vivendas catalogadas ou BIC.
•  75% orzamento protexido.
•  Unidades de convivencia con ingresos < 3 IPREM.
•  Persoas con discapacidade ou maiores 65 anos.

O IGVS, con cargo aos seus orzamentos, subvencionará as actuacións na ARI coa contía máxima de:

• 10% do orzamento protexido.
• Ata 4.000 euros por vivenda.

O custe de todas as actuacións subvencionables anteriores constituirá a inversión da actuación, na que se inclúe os honorarios profesionais, custe de redacción dos proxectos, direccións técnicas ou facultativas, informes técnicos e certificados necesarios, gastos xerais e de xestión, excluídos impostos, taxas e demais tributos.

Axudas na ARI de Combarro

Neste momento estanse a desenrolar as seguintes actuacións incluídas nas Convocatorias de subvencións á rehabilitación de edificios e vivendas na Área de Rehabilitación Integral de Combarro:

• As incluídas no Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (BOE 61 de 10/03/2018), correspondentes coa Fase 9ª de Combarro. Ditas actuacións deberán estar rematadas e xustificadas antes do 31 de agosto de 2025.

• As incluídas na Prórroga do Plan Estatal de fomento do alugueiro de vivendas, a rehabilitación e a rexeneración e renovación urbanas 2013-2016 (BOE 298 do 10/12/2016), correspondentes coas Fases 7ª e 8ª de Combarro. Ditas actuacións deberán estar rematadas e xustificadas antes do 31 de decembro de 2023.

Desde esta Oficina estamos a traballar para acadar a declaración de Contorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) coincidente coa ARI de Combaro no Concello de Poio, encadrado no 1º Programa de axuda ás actuacións de rehabilitación a nivel de barrio, dentro do Real Decreto 853/2021, de 5 de outubro, polo que se regulan os programas de axuda en materia de rehabilitación residencial e vivenda social do Plan de Recuperación, Transformación e Resiliencia.

Normativa reguladora

Bases e convocatorias para a ARI Combarro

• Convocatoria e bases de axudas para a rehabilitación de vivendas no ámbito da Área de Rexeneración e Renovación Urbana do Conxunto Histórico Artístico de Combarro-Área de Rehabilitación Integral de Combarro (7ª FASE), e ampliación de prazo.
• Convocatoria e bases de axudas para a rehabilitación de vivendas no ámbito da Área de Rexeneración e Renovación Urbana do Conxunto Histórico Artístico de Combarro-Área de Rehabilitación Integral de Combarro (8ª FASE)
• Bases reguladoras e convocatoria das axudas á rehabilitación de edificios e vivendas na área de rexeneración e renovación urbana do conxunto histórico artístico – Área de rehabilitación integral de Combarro (9ª FASE)

• Resumo na web do Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

• Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas y rural
  
  

Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia

• Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia.

• Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia.

Plan Estatal de Vivenda 2022-2025

• Real Decreto 42/2022, do 18 de xaneiro, polo que se regula o Bono de Alugueiro Xove e o Plan Estatal para o acceso á vivenda 2022-2025.

• Real Decreto 903/2022, do 25 de outubro, polo que se regula o Bono de Alugueiro Xove e o Plan Estatal para o acceso á vivenda 2022-2025, así como o Real Decreto 106/2018, do 9 de marzo, polo que se regula o Plan Estatal de Vivenda 2018-2021, e o Real Decreto 853/2021, do 5 de octubre, polo que se regulan os programas de axuda en materia de rehabilitación residencial e vivenda social do Plan de Recuperación, Transformación e Resiliencia.

Aplicación na Comunidade Autónoma de Galicia do PEV 2022-2025 e RD 853/2021

• Resolución do 18 de febreiro de 2022 pola que se convoca o Programa de axuda ás actuacións de mellora da eficiencia enerxética en vivendas do Plan de recuperación, transformación e resiliencia financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI406E).

• Resolución do 5 de maio de 2022 pola que se convoca o Programa de axuda ás actuacións de rehabilitación a nivel de edificio do Plan de recuperación, transformación e resiliencia financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI406F).

• Resolución do 5 de maio de 2022 pola que se convoca o Programa de axudas á elaboración do libro do edificio existente para a rehabilitación e a redacción de proxectos de rehabilitación do Plan de recuperación, transformación e resiliencia financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI406G).

Plan Estatal de Vivenda 2018-2021 (PEV 2018-2021)

• Real Decreto 106/2018, do 9 de marzo, polo que se regula o Plan Estatal de Vivenda 2018-2021. Publicado no BOE número 61.

Aplicación na Comunidade Autónoma de Galicia do PEV 2018-2021

• Resolución do 3 de xuño de 2021 pola que se regula o procedemento para participar no Programa de fomento da rexeneración e renovación urbana e rural do Plan estatal de vivenda 2018–2021, se establecen as bases reguladoras das súas axudas e se abre o prazo de participación para a anualidade 2021 (código de procedemento VI408K).

• Resolución do 19 de xuño de 2020 pola que se regula o procedemento para participar no Programa de fomento da rexeneración e renovación urbana e rural do Plan estatal de vivenda 2018-2021, se establecen as bases reguladoras das axudas previstas para este programa e se abre o prazo de participación para a anualidade 2020 (código de procedemento VI408K).

• Resolución do 31 de maio de 2019 pola que se modifica a Resolución do 3 de agosto de 2018 pola que se regula o procedemento para a participación no Programa de fomento da rexeneración e renovación urbana e rural do Plan estatal de vivenda 2018–2021, se abre o prazo de presentación de solicitudes e se establecen as bases reguladoras das axudas previstas para este programa, e pola que se convoca a participación neste programa para a anualidade 2019 (código de procedemento VI408K).

• Resolución do 3 de agosto de 2018 pola que se regula o procedemento para a participación no Programa de fomento da rexeneración e renovación urbana e rural do Plan estatal de vivenda 2018-2021, se abre o prazo de presentación de solicitudes e se establecen as bases reguladoras das axudas previstas para este programa.

Plan Estatal 2013-2016

• Real Decreto 233/2013, do 5 de abril, polo que se regula o Plan Estatal 2013-2016.

• Orde do 9 de marzo de 2015 pola que se establecen as bases reguladoras do Programa de rexeneración e renovación urbanas do Plan estatal 2013-2016.

• Orde FOM/2252/2014, do 28 de novembro, pola que se determina a efectividade das liñas de axudas previstas no RD 233/2013.

• Real Decreto 637/2016, de 9 de decembro, polo que se prorroga o Plan Estatal de fomento do alugamento de vivendas, a rehabilitación edificatoria e a rexeneración e renovación urbanas 2013-2016, regulado polo Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.

Aplicación na Comunidade Autónoma de Galicia do Plan Estatal 2013-2016

• Convenio de colaboración asinado entre o Ministerio de Fomento e a C.A. de Galicia para a execución do Plan estatal de fomento do alugamento de vivendas, a rehabilitación edificatoria e a rexeneración e renovación urbanas 2013-2016.

• Decreto 18/2014, do 13 de febreiro, polo que se determinan os aspectos básicos dos programas autonómicos de rehabilitación de vivendas e se dan directrices para o desenvolvemento do Plan estatal de fomento do alugamento de vivendas, a rehabilitación edificatoria e a rexeneración e renovación urbanas, 2013-2016, no ámbito da Comunidade Autónoma de Galicia.

• Orde do 23 de xuño de 2017 pola que se procede a abrir o prazo para solicitar a participación na prórroga do programa de rexeneración e renovación urbanas do Plan estatal de fomento do alugamento de vivendas, a rehabilitación edificatoria e a rexeneración e renovación urbanas 2013-2016, e se establecen as súas bases reguladoras e as das axudas autonómicas previstas para este programa.

• Resolución do 1 de agosto de 2017 da Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, pola que se publica o Convenio de colaboración coa Comunidade Autónoma de Galicia, para a execución da prórroga do Plan Estatal de fomento do aluguer de vivendas, a rehabilitación edificatoria, e a rexeneración e renovación urbanas, 2013-2016.

Outras Axudas complementarias

Axudas compatibles coas axudas na ARI de Combarro.

• RESOLUCIÓN do 23 de setembro de 2022 pola que se establecen as bases reguladoras das axudas do Programa de mellora da accesibilidade en e ás vivendas do Plan estatal para o acceso á vivenda 2022-2025 e se procede á súa convocatoria para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI435B).

• Resolución do DOG nº 215 do 2021/11/9 - Xunta de Galicia

• RESOLUCIÓN do 28 de outubro de 2021 pola que se aproba a convocatoria do procedemento de concesión de axudas correspondentes ao Programa de incentivos 6 vencellado á realización de instalacións de enerxías renovables térmicas no sector residencial, no marco do Plan de recuperación, transformación e resiliencia europeo, financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU (códigos de procedemento IN422L e IN422M).

• RESOLUCIÓN do 25 de febreiro de 2021 pola que se establecen as bases reguladoras das axudas para a adquisición de vivenda nos centros históricos e se procede á súa convocatoria para o ano 2021 (código de procedemento VI400A).

• AMPLIACIÓN DO PRAZO DE PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES ata o 15/11/2022

• RESOLUCIÓN do 1 de agosto de 2022 pola que se establecen as bases reguladoras das axudas para a adquisición de vivenda do Plan estatal para o acceso á vivenda 2022-2025 e se procede á súa convocatoria para o ano 2022 (código de procedemento VI435A).

• AMPLIACIÓN DO PRAZO DE PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES ata o 15/11/2022

Non compatibles coa ARI de Combarro

• RESOLUCIÓN do 5 de maio de 2022 pola que se convoca o Programa de axuda ás actuacións de rehabilitación a nivel de edificio do Plan de recuperación, transformación e resiliencia financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI406F).

• RESOLUCIÓN do 18 de febreiro de 2022 pola que se convoca o Programa de axuda ás actuacións de mellora da eficiencia enerxética en vivendas do Plan de recuperación, transformación e resiliencia financiado pola Unión Europea-NextGenerationEU, para o ano 2022, con carácter plurianual (código de procedemento VI406E).